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2-Zimmer-Wohnung im Loftstyle - OHNE Balkon - im beliebten Augsburger Textilviertel

Kochen Etagenwohnung Augsburg
Kochen
VERMIETET
Wohnen Etagenwohnung Augsburg
Wohnen
Wohnen Etagenwohnung Augsburg
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Schlafen Etagenwohnung Augsburg
Schlafen
Schlafen Etagenwohnung Augsburg
Schlafen
Bad Etagenwohnung Augsburg
Bad
Treppenhaus Etagenwohnung Augsburg
Treppenhaus
Außenansicht Etagenwohnung Augsburg
Außenansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86153 Augsburg, Am Provinopark 1e

Objektdaten

Objekt-Nr. IG-0708
Wohnfläche (ca.) 44,90 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Gartennutzung
rollstuhlgerecht

Details

Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Provinopark - Grün, modern & mittendrin:

Vermietet wird eine einmalige 2-Zimmer-Wohnung im Loftstyle im beliebten Augsburger Textilviertel.

Diese Wohnung ist ideal für jeden, der eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und urbanem Lebensstil sucht.

GRÜN: Der Provinopark ist mit seinem alten Baumbestand eine kleine idyllische Oase mitten in der Stadt. Er eignet sich perfekt für einen kurzen Spaziergang oder ein gemütliches Picknick und ist ein schönes Beispiel dafür, wie Natur und Stadt harmonisch miteinander kombiniert werden können.

MODERN: Die Wohnungen im Augsburger Provinopark sind modern geschnitten und ausgestattet und bieten zeitgemäßen Komfort. Hier können Bewohner auf hohem Niveau wohnen und leben.

MITTENDRIN und doch leise: Obwohl der Provinopark zentral in Augsburg gelegen ist, ist es hier überraschend ruhig. Bewohner können sich also auf ein entspanntes Wohnumfeld freuen, ohne auf die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

- KEIN Balkon oder Loggia, dafür insgesamt drei große nach Süden ausgerichtete Fenster
- offener Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und praktischem Abstellraum
- durch zwei raumhohe Türöffnungen erreichbarer Schlafbereich mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen 250 cm großen Kleiderschrank
- Duschbad mit: flacher 80x100 cm Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Platz für Waschmaschine und Trockner, Sanitärausstattung von KERAMAG Serie iCon mit GROHE Armaturen, Waschtischunterschrank mit Schublade sowie großem Wandspiegel mit Einbauspots, modernen MARAZZI Fliesen (Serie Brooklyn white) in Betonoptik im Format 30x60 und 60x60 cm
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dezentrales Lüftungssystem
- sicheres und komfortables Wohnen durch moderne Video-Türsprechanlage sowie Aufzug mit Halt in allen Etagen
- zusätzlicher Platz durch zugehöriges Kellerabteil sowie Fahrradkeller
- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 100 monatlich (dieser darf weitervermietet werden falls nicht benötigt)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt im wunderschönen Provinopark im beliebten Textilviertel von Augsburg. Dieses wurde seit den 2010er Jahren stetig restauriert und weiter ausgebaut und gehört seitdem zu den Top-Adressen Augsburgs.

Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Apotheken decken den täglichen Bedarf. Auch die City-Galerie mit über 100 Geschäften ist fußläufig erreichbar und bietet weitere tolle Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt und die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Auch das Textilmuseum, die Interimsspielstätte des Staatstheaters Augsburg und die Feuerwehrerlebniswelt sind alle in unmittelbarer Nähe und nicht nur an regnerischen Tagen einen Besuch wert.

Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe des Provinoparks gute Möglichkeiten zum Joggen oder zum Baden. Sowohl der Lech als auch der Kuhsee erfreuen sich großer Beliebtheit bei Sportlern und bieten zudem eine schöne Kulisse. Auch der gegenüberliegenden Schäfflerbach und der nahegelegene Proviantbach ermöglichen im Sommer eine willkommene Abkühlung.

Weiterhin ist die Autobahn A8 in Richtung München-Stuttgart leicht zu erreichen, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr gut gelegen und bietet eine erstklassige öffentliche Nahverkehrsanbindung (Straßenbahn: Haltestelle Textilmuseum; Bus: Haltestelle Fichtelbachstraße oder City-Galerie).

Insgesamt bietet die 2-Zimmer-Wohnung im Provinopark im Textilviertel von Augsburg eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Hellmut Golisch
Telefon: 0821 4550880
info@golisch-immobilien.de

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Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung

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