Für Interessenten ab 58 Jahren: 3 Zimmer Neubauwohnung am Klausenberg im WOBITA Konzept*

*

Für Wohnungsrechtsnutzer:innen (ab 58 Jahren):
• Mit dem WOBITA Konzept erwerben Sie das lebenslange Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung - sicher, planbar und rechtlich geschützt.
• Keine Kündigung, keine Mieterhöhungen, kein Umzugsstress - Sie genießen Ihr Zuhause genau so lange, wie Sie möchten.
• Sie profitieren von moderner Architektur, barrierefreiem Komfort und einer wertstabilen Umgebung.

Ideal für Menschen ab 58 Jahren, die frei und unabhängig wohnen wollen - ohne die Verpflichtungen eines klassischen Eigentumserwerbs.

Für Kapitalanleger:innen:
• Investieren Sie in ein Konzept, das Wohnraum fair, sozial und werthaltig gestaltet.
• Das Wohnungsrecht bietet stabile Nutzung und eine kalkulierbare Wertentwicklung - kein Leerstand, keine Mietausfälle.
• Langfristige Werterhaltung durch hochwertige Bauqualität und demografisch wachsende Nachfrage
in der Altersgruppe 58+.

Eine Kapitalanlage mit gesellschaftlicher Wirkung - für Investor:innen, die Verantwortung und Rendite verbinden wollen.

Die Wohnungen sind sowohl klassisch zum Normalpreis (649.500 EUR), als auch im neuen WOBITA Konzept kaufbar.

Bei Fragen zum WOBITA Konzept oder zu den aktuellen Angeboten stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach an – wir beraten Sie individuell, transparent und unverbindlich.

Gebäude & Bauweise:
- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und gemeinschaftlicher Tiefgarage
- Massivbauweise
- Effizienzhaus 55

Wohnkomfort & Klima:
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit hoher Wärmedämmung
- Rollläden an allen Fenstern
- Platz für Waschmaschine/ Trockner im Abstellraum (2-flügelige Schranktür)

Innenausstattung:
- Putz mit geglätteter Oberfläche in allen Wohnräumen
- Bäder mit Kalk-Zementputz und hochwertigen Sanitärobjekten

Technik & Multimedia:
- Haustürkommunikations-System mit Klingelanlage, Türöffner und
mithörgesperrter Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Parken & Nebenräume:
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
- 2 oberirdische Besucherstellplätze

Das Kurhaus Palais am Klausenberg befindet sich in Augsburg-Göggingen, einer der bevorzugten Wohnlagen für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine gewachsene Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wolf, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind rund um das Kurhaus Göggingen bequem zu Fuß erreichbar.

Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt, während die B 17 eine schnelle Anbindung an die A 8 Richtung München oder Landsberg ermöglicht.

Spazierwege entlang der Wertach, der nahe Botanische Garten und das Kurhaus mit Parktheater bieten Erholung und Kultur in nächster Nähe.

Ein idealer Standort für alle, die komfortables, zentrumsnahes und dennoch ruhiges Wohnen im grünen Süden Augsburgs suchen.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.