Wohnung zum halben Preis

Entdecken Sie innovative Wohnkonzepte, die Ihnen günstigen Wohnraum bieten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Seien Sie dabei und verändern Sie Ihre Wohnsituation!
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Kennen Sie das?

Das eigene Haus wird zur Last? Die Lage nicht mehr alltagsnah?
Viele Immobilieneigentümer kennen diese Situation: Das eigene Zuhause wirkt mit der Zeit zu groß, der Aufwand wird mehr – und der Gedanke an eine kleinere, bequemere Wohnung liegt nahe. Genau dabei zeigt sich jedoch oft ein Haken: Der Erlös aus dem Verkauf und der Preis für eine deutlich kleinere Wohnung liegen nicht selten erstaunlich nah beieinander. Der erhoffte finanzielle Spielraum fällt dann kleiner aus als erwartet. Das sorgt für Unsicherheit und schiebt Entscheidungen hinaus – weil viele sich fragen, ob sich dieser Schritt am Ende wirklich rechnet oder finanziell kaum Entlastung bringt.
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Das WOBITA Wohnkonzept
Eine Wohnung zum halben Preis hat einen klaren Vorteil
Eine Wohnung zum halben Preis hat einen klaren Vorteil:
Ein Investor übernimmt durchschnittlich 50 % des Kaufpreises. Die einziehende Person zahlt nur die andere Hälfte und erhält dafür ein lebenslanges grundbuchgesichertes Wohnungsrecht in der Wohnung. Nach dem Ableben geht die Immobilie an den Investor über. Alternativ können Angehörige die zweite Hälfte übernehmen - so bleibt das Eigentum in der Familie und ist langfristig abgesichert.
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Wie Sie Ihre Wohnung zum halben Preis erhalten.

Beim WOBITA Konzept tragen Wohnungsrechtskäufer und Kapitalanleger gemeinsam die Kosten einer Neubauwohnung. Wohnungsrechtskäufer erhalten über unseren notariellen WOBITA Kaufvertrag ein lebenslanges grundbuchgesichertes Wohnungsrecht – barrierefrei, modern und hochwertig. Und das ganz ohne Miete.
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Ihre Vorteile

Nur Ø 50 % des Kaufpreises zahlen, je nach Alter

Lebenslanges grundbuchgesichertes Wohnungsrecht

Flexibilität, Sicherheit und Entlastung für Ihre Angehörigen

So profitieren Sie mit Golisch Immobilien mit dem WOBITA Konzept.

Golisch Immobilien kombiniert mit der Makler Zertifizierung des WOBITA Konzepts den gesamten Prozess der Abwicklung, inklusive Zwischenfinanzierung und bringt unterschiedliche Interessen zusammen: Käufer erhalten bezahlbaren Wohnraum, Anleger investieren renditestark und stressfrei, und Bauträger verkaufen schneller und zum vollen Preis. So entsteht ein Modell, das für alle Seiten aufgeht.
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Portrait Helmut Golisch Immobilien

In 3 Schritten sorgenfrei vom alten Haus in den neuen Lebenskomfort

Wertermitlung & Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie

Bevor Sie sich verändern, schaffen wir Klarheit. Golisch Immobilien bewertet Ihr aktuelles Haus oder Ihre Wohnung professionell und marktgerecht.
  • Marktpreis-Garantie: Wir erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre „alte“ Immobilie, um maximales Eigenkapital freizusetzen.
  • Timing-Profis: Wir stimmen den Verkaufsprozess exakt auf den Bezugstermin Ihrer neuen WOBITA Wohnung ab.

WOBITA Matching & Erwerb der Neubauwohnung

Wir begleiten Sie in Ihr neues, barrierefreies Zuhause. Als Ihr zertifizierte Partner für das WOBITA Konzept organisieren wir den gesamten Kaufprozess.
  • Auswahl: Sie suchen sich Ihre Wunschwohnung aus unserem Neubau-Portfolio aus.
  • Das Investoren-Matching: Golisch Immobilien vermittelt den passenden Kapitalanleger, der die anderen ca. 50 % des Kaufpreises übernimmt.
  • Rechtssicherheit: Wir bereiten den Notartermin vor, bei dem Ihr lebenslanges Wohnungsrecht fest im Grundbuch verankert wird. Sie zahlen nur den halben Preis, haben aber die volle Sicherheit.

Maßgeschneiderte Finanzierung & Koordination

Oft liegen zwischen dem Erlös aus dem Hausverkauf und der Fälligkeit der neuen Wohnung zeitliche Lücken. Golisch Immobilien schließt diese Lücke.
  • Zwischenfinanzierung: Wir stellen Kontakte zu Bankpartnern her, um Kaufpreiszahlungen vorzufinanzieren, solange Ihr Geld noch im alten Haus gebunden ist.
  • Restfinanzierung: Sollte der Erlös aus dem Altbau nicht ganz für den WOBITA Anteil reichen, strukturieren wir eine altersgerechte Finanzierung für den Restbetrag.
  • Ein Ansprechpartner: Sie müssen nicht zwischen Makler, Bauträger und Bank hin- und herlaufen. Wir koordinieren alles im Hintergrund für Sie.

Darum Golisch Immobilien

Warum wir der richtige Ansprechpartner für Sie sind? Golisch Immobilien ist der ideale Ansprechpartner für Eigentümer, die eine zuverlässige und erfahrene Begleitung suchen. Das Team arbeitet transparent, persönlich und professionell - von der Bewertung über die Vermarktung bis zur sicheren Abwicklung. Als zertifizierter Partner des Programms "Wohnung zum halben Preis" bietet Golisch Immobilien Zugang zu einem einzigartigen Modell, das Eigentümern und Angehörigen neue finanzielle Möglichkeiten eröffnet. Mit regionaler Marktkenntnis und echter Beratungsqualität sorgen wir für die passende Lösung.
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Portrait Helmut Golisch Immobilien

Kundenstimmen

Hellmut Golisch | Immobilienmakler Augsburg - Golisch Immobilien

Wohnungsrechtskäuferin, 76 Jahre

Im Alltag hat sich für mich durch meine neue barrierefreie Wohnung sehr verändert.
Susanne Golisch-Hervay | Immobilienmakler in Augsburg - Golisch Immobilien

Wohnungsrechtskäuferin, 74 Jahre

Ein tolles ausgearbeitets Konzept! Ich fühle mich sehr wohl in meiner neuen, barrierefreien Wohung.
Antonia Golisch | Makler in Augsburg - Golisch Immobilien

Kapitalanleger, 43 Jahre


Es ist eine absolut sorgenfreie Kapitalanlage. Die Finanzierung erfolgte innerhalb einer Woche.

Häufig gestellte Fragen von Eigentümern und Käufern aus Augsburg

Eigentümer im Grundbuch wird derKapitalanleger zu 100%. Für denWohnungsrechtskäufer wird eingrundbuchgesichertes, lebenslanges undunkündbares Wohnungsrecht imGrundbuch eingetragen.

Nein, eine monatliche Miete fällt nicht an,es wurde bereits circa die Hälfte desKaufpreises der Neubauwohnung vomBewohner bezahlt.

Das Wohnungsrecht auf Lebenszeit gilt beiPaaren/Eheleuten für beide Personen.