Familienfreundliches Reiheneckhaus inkl. Garage in Augsburg-Oberhausen | ohne Käuferprovision

Das sehr gepflegte und laufend modernisierte Haus sticht besonders durch sein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen hervor. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer - eines davon großzügig im ausgebauten Dachgeschoss -, bietet es viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche wurde 2025 neu eingebaut und ist mit Markengeräten von Siemens ausgestattet. Ein weiteres Highlight sind die zwei Loggien, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind und zusätzliche private Freiräume bieten.

Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss trägt ebenso zum Wohnkomfort bei wie das teilweise modernisierte Bad mit neuer Dusche und das separate WC mit neuen Sanitärobjekten.

Auch an Stauraum und praktische Nebenflächen wurde gedacht: Über eine Raumspartreppe ist der Dachspitz mit zusätzlicher Staufläche erreichbar. Im Keller befinden sich beispielsweise Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer, beheizter Raum mit großem Fenster. Eine Garage mit elektrischem Tor (im Kaufpreis enthalten) sowie ein separater, abschließbarer Fahrradraum ergänzen das Platzangebot.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der zum Objekt gehörende Grundstücksstreifen mit Gartenhäuschen und Obstbaum - ideal als ergänzende Garten- und Nutzfläche, beispielsweise zum Grillen oder für Rasenmäher und Gartengeräte.

Die familienfreundliche Lage überzeugt zudem mit kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Insgesamt ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Zuhause mit viel Platz, eigenen Außenbereichen und praktischen Extras - ideal für Familien und ebenso interessant zur langfristigen Vermietung.