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Obj.: 1 | 1

Studio-Apartment / Ferienwohnung mit ca. 5% Mietrendite im beliebten Domviertel

Treppenaufgang

VERKAUFT

Wohnung

Kochen

Schlafen

Bad

Details

Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86152 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. IG-2104

Wohnfläche (ca.) 30 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1974

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

ZU KAUFEN ist ein Apartment mit Balkon im 3. OG eines Wohnhauses im beliebten Domviertel. Das Apartment wurde im Jahr 2021 vollständige renoviert und als Ferienwohnung umgewidmet. Eine Nutzungsänderung ist vorhanden.
Mitverkauft wird die komplette Einrichtung zum Betrieb der Ferienwohnung und die behördliche genehmigte Nutzungsänderung.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und für den Betrieb als Ferienwohnung ausgestattet:
inkl. Möbel, TV, Einbauküche, Küchenset, Wäscheset, Putzschrank, etc. im Wert von € 10.000
Das Bad wurde komplett erneuert, einschließlich der Leitungen.
begehbare Duschwanne 160 x 75 cm mit Glaswand, Thermostat und Rainshowersysten, moderner Waschtisch und passendem WC
neuer Heizkörper im Wohnzimmer
Lichtspiegel
pflegeleichter und robuster Vinylboden im Wohnraum und Flur
Das Bad ist mit hochwertigen 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik gefliest, Boden und Wände gleich
Das raumrohe und wohnungsbreite Fensterelement ist ebenfalls neu

Die beliebte Apartmentanlage liegt im beliebten Domviertel und ist aufgrund der Lage sehr beliebt bei Touristen und auch Geschäftsleuten.

Ansprechpartner

Herr Hellmut Golisch

Telefon: 0821 4550880
info@golisch-immobilien.de