Wohnen am Pfannenstiel - Altbau mit Potential - Ohne Käuferprovision

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit ihrer attraktiven, innenstadtnahen Lage. Zur Ausstattung zählen ein klassischer Dielenboden, ein separates WC, eine kleine Loggia mit Panoramablick inkl. praktischem Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die frisch gestrichene Außenfassade des Hauses unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Charakter.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Räume nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit ganz persönlicher Note zu schaffen.

Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das monatliche Hausgeld beträgt 275 EUR.

Ob als erstes Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung vereint eine gefragte Lage nahe der Augsburger Innenstadt mit vielseitigem Gestaltungspotenzial und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.