Wohnen in der Stadt Augsburg


Weltberühmte Schlösser, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

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Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg. Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben. 
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Immobilienpreisentwicklung in Augsburg

Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und eine beliebte Universitätsstadt. Bayerns drittgrößte Stadt profitiert seit Ewigkeiten von der Nähe zu München. Damit bleibt das Preisniveau von Wohnimmobilien trotz durchschnittlicher Kaufkraft außergewöhnlich hoch. Alle Stadtteile sind stark nachgefragt, ob Pendler aus München, Studenten oder die in Augsburg arbeitende Bevölkerung. In der Folge steigen die Kaufpreise in der Gemeinde am Lech weiter deutlich, während sich die Einwohnerzahl der 300.000-Einwohner-Marke nähert.Die Stadt liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold. Der älteste Teil der Stadt sowie die südlichen Viertel liegen auf dem nördlichen Ausläufer einer Hochterrasse, die zwischen dem steilen Hügelrand von Friedberg im Osten und den hohen Riedeln des westlichen Hügelrandes entstanden ist. Im Süden erstreckt sich das Lechfeld, eine nacheiszeitliche Schotterebene zwischen den beiden großen Flüssen Lech und Wertach, in der sich seltene Urlandschaften erhalten konnten. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden zählen zu den artenreichsten mitteleuropäischen Lebensräumen. Als regionale Experten in den Immobilienmärkten Augsburg und Ingolstadt unterstützen wir unsere Kunden in allen Wohnsituationen und immobilienbezogenen Fragestellungen. Wir wissen, dass es Vertrauenssache ist, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie zu beauftragen. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich auf Verlässlichkeit, Transparenz und umfassende Expertise verlassen. Ihre Wünsche und Anforderungen sind uns ebenso wichtig wie die schnelle und reibungslose Abwicklung Ihres Auftrages. So kommen Sie schnell und stressfrei an Ihr Ziel.
Foto Immobilienpreisentwicklung in Augsburg

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2022 (Kaufpreise pro m²):

Fläche Augsburg Bayern
30 m² 5.699,35 EUR 6.802,45 EUR
60 m² 4.797,00 EUR 6.142,89 EUR
100 m² 5.349,39 EUR 6.347,35 EUR
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Augsburg/1231)
Die Immobilienpreise in Augsburg liegen unterhalb des Durchschnitts in Bayern, aber oberhalb des Bundesschnitts.