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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Uniklinikums

Außenansicht Etagenwohnung Neusäß
Außenansicht
VERMIETET
Grundriss Etagenwohnung Neusäß
Grundriss
Außenansicht
Grundriss Etagenwohnung Neusäß
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86356 Neusäß, Beethovenstraße 5

Objektdaten

Objekt-Nr. IG0706
Wohnfläche (ca.) 61,89 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
65,89 m²
bezugsfrei ab
01.09.2023

Ausstattung

Garage / Stellplatz
Gartennutzung
barrierefrei

Details

Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Beim Betreten der Wohnanlage fällt direkt die frisch gestrichene Fassade des Gebäudes auf, die dem Wohnkomplex eine zeitgemäße und gepflegte Optik verleiht.

Und auch im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Empfang: Ein stilvoller neuer Bodenbelag schmückt den gesamten Wohnraum und taucht ihn in ein einladendes Ambiente. Genau wie das Bad, das sich modern und funktional zugleich präsentiert. Mit hochwertigen Armaturen und elegantem Design verleiht es dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist neben der modernen Einbauküche der sonnenverwöhnte Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Ausblick auf die umliegende grüne Umgebung genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen, perfekt für Ihre Auszeit im Freien.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der optional verfügbare Stellplatz in der Tiefgarage. Hier haben Sie Ihren eigenen sicheren Parkplatz und ersparen sich lästiges Parkplatzsuchen.

- praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
- frisch verlegter Laminatboden in Parkettoptik
- neues Bad mit Groß-Format-Fliesen sowie neuen, weißen Sanitärgegenständen + Badunterschrank
- Einbauküche
- Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine
- Balkon mit Südausrichtung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Uniklinikums Augsburgs und ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, was ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung ist.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken in fußläufiger Entfernung.

Die Beethovenstraße in Neusäß bietet somit eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Vorteilen. Egal ob Sie beruflich gut angebunden sein möchten, eine gute Nahversorgung schätzen oder Freizeitmöglichkeiten in der Nähe suchen – hier finden Sie alles, um das Leben angenehm zu gestalten.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist optional für monatlich € 70 verfügbar.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Hellmut Golisch
Telefon: 0821 4550880
info@golisch-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1972
HeizungZentralheizung

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